Repenser la périphérie commerciale

Le Vendredi 15 décembre 2023

L’appel à projets « Repenser la périphérie commerciale » a été lancé en novembre 2017 par le ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, dans le cadre du réseau Commerce, ville & territoire. Il vise à accompagner 6 collectivités territoriales dans la mutation de périphéries commerciales en perte d’attractivité et ainsi faire émerger des « opérations-pilotes », supports d’une nouvelle urbanité, d’une mixité fonctionnelle et d’une offre de logement complémentaire au centre-ville.

Appel à projets Repenser la périphérie commerciale

24 candidatures reçues, provenant de 12 régions différentes, tant métropolitaines que d’Outre-Mer. 6 lauréats ont été sélectionnés par un jury composé de personnalités qualifiées de la ville et du commerce, d’association d’élus, de représentants du ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales et de co-pilotes du réseau Commerce, ville & territoire.

Le jury final a sélectionné le 23 mai 2018 les 6 projets suivants :

  • la restructuration de l’entrée de la ville basse de Thiers est portée par la Communauté de communes de Thiers Dore et Montagne, qui a pour ambition de transformer ce secteur commercial en morceau de ville en tenant compte des équilibres commerciaux environnants et en le reliant à la ville haute de Thiers, cœur historique de l’agglomération ;
  • le projet de réaménagement de la zone Pariwest est porté par la Communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, qui souhaite anticiper le déclin de cette zone commerciale majeure en renforçant son urbanité par le développement d’une mixité programmatique ;
  • le projet sur le site de la RD 14, porté par la Ville de Montigny-lès-Cormeilles, entend réaménager et requalifier un tronçon de ce barreau commercial, afin de diversifier et transformer ce secteur en morceau de ville animé ;
  • le réaménagement de l’entrée sud de Limoges, porté par Limoges Métropole, vise à relier ce secteur au cœur de ville métropolitain, notamment en cherchant à intégrer davantage de mixité fonctionnelle et en développant la mobilité au cœur d’un secteur à dominante commerciale en forte perte d’attractivité ;
  • le projet sur le site de la RD 113, porté conjointement par les communes de Rognac et Vitrolles et la Métropole Aix-Marseille Provence, vise à restructurer cette zone à composante commerciale en perte d’attractivité, en lien avec les centres-villes voisins du site et en s’attachant à valoriser la proximité de l’Etang de Berre ;
  • sur la périphérie commerciale Grande Large, au sud-ouest de la Ville de Saint-Pierre, la collectivité souhaite intégrer une mixité de fonctions et valoriser le potentiel environnemental et paysager du site, situé sur le littoral.

Les lauréats bénéficient d’une aide financière de la part de l’État, pour permettre le recrutement d’une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et préciser leur projet de mutation de périphérie commerciale, ainsi que d’un soutien technique, tant sur le plan national que local, afin d’accompagner les collectivités dans les différentes étapes de leur projet. Cet appel à projets a aussi vocation à faciliter les échanges de solutions et diffuser les enseignements tirés de l’accompagnement des lauréats en matière de restructuration de périphérie commerciale à l’échelle nationale.

Les lauréats de l'appel à projets

Les enseignements de Repenser la périphérie commerciale

L’appel à projets Repenser la périphérie commerciale a constitué l’action phare du réseau Commerce, ville & territoire pour les années 2018 et 2019.

Cette démarche novatrice s’est appuyée sur la conviction profonde que la mutation des périphéries commerciales n’était pas un sujet doctrinaire : les problématiques plurielles qu’elle soulève amènent des réponses nécessairement combinatoires qui doivent être étudiées à la lumière d’expériences locales. De plus, le vœu des pilotes du réseau Commerce, ville & territoire était d’engager des solutions concrètes et de soutenir l’expérimentation de nouvelles techniques et approches, pour engager la transformation des périphéries commerciales dans toute leur diversité.

Les enseignements de Repenser la Périphérie Commerciale, téléchargeables ci-dessus, restituent la progression des projets des six lauréats et les enseignements acquis au terme d’un an d’accompagnement. Cet ouvrage rassemble le travail de toute une communauté d’acteurs, associant élus et techniciens de collectivités, experts de tous horizons ; et constitue une ressource mobilisable pour tous les professionnels publics comme privés impliqués dans l’aménagement et l’urbanisme commercial.

Annexes disponible très prochainement : méthodologie détaillée de l'appel à projets, fiches thématiques, présentation détaillée des porteurs et projets lauréats, travaux du MS AMUR).

Ressources thématiques

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